总表单位为增值税一般纳税人的，可由其依照总表单位电价/水价直接开具增值税专用发票给实践用电单位，总表单位按规则做收入和开销（抵扣进项税额或许差额交纳增值税）

  九、一般纳税人产生超出税务挂号规模事务，是自开发票仍是由税务机关？

  2.《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规则：供给物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外付出的自来水水费后的余额为销售额，依照简易计税办法依3%的征收率核算交纳增值税。

  纳税人能够按3%向服务接受方开具增值税专用发票。未规则选用差额开票，当然能够全额开具增值税专用发票。

  《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭据管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）的规则，出租方采纳分摊方法的，承租方以出租方开具的其他外部凭据作为税前扣除凭据。其间，其他外部凭据包含但不限于出租方付出水电费获得发票复印件、出租方出具水电费切割单或承认单、出租方付出水电费的凭据及房租协议等。

  【官方切割单参阅】来自《国家税务总局河北省税务局关于非直供电力产品开具增值税专用发票有关问题的公告》（ 国家税务总局河北省税务局公告2019年第8号）（补白：实务中能够简化版别）

  我单位（或自己）承认上述电量由 （实践用电单位）运用，非我单位（或自己）所耗用。我单位（或自己）将据此按规则做相应税务调整，不然自行承当相关职责。

  2.电能表总表单位应列明一切实践用电单位相关状况，相关联的内容超出表格行次的可另附清单。

  3.本表作为供电公司开具增值税专用发票根据。一式三份，供电公司、电能表总表单位、实践用电单位各一份，留存备检。

  我单位（或自己）承认上述水/电量由 （实践用水/电单位）运用，非我单位（或自己）所耗用。我单位（或自己）将据此按规则做相应税务调整，不然自行承当相关职责。