清洁动力REIT）已正式提交申报资料，并在9月21日获监管接纳资料，有望成为我国国内首单水电公募REITs和四川省首单公募REITs。

  除此之外，今日中金山东高速REIT也真实开端发动询价程序。依据此前中金基金发布的基金比例询价公告，基金办理人和财务顾问洽谈确认本次询价区间为7.463元/份~7.836元/份，并将经过网下询价终究确认基金比例的认购价格。

  证券买卖商场体现方面，上星期公募REITs商场全体小幅跌落。依据Wind数据，全商场已上市的28只产品中，环比上涨的仅有7只，其间红土立异盐田港REIT、中金普洛斯REIT、嘉实京东仓储基础设施REIT领涨，涨跌幅别离为1.85%、1.23%、0.52%。相比之下，上星期二级商场买卖价格环比跌落的产品则早年一周的11只添加至21只，其我国金我国铁建REIT、华夏合肥高新产园RET、中金湖北科投光谷REIT领跌，涨跌幅别离为-1.80%、-1.67%、-1.30%。

  到9月22日，上市REITs发行规划达924.67亿元，均匀首日涨跌幅为12.21%。

  证监会和上交所官网显现，嘉实清洁动力REIT已正式提交申报资料，相关资料已在9月21日获监管接纳。假如正式获批，有望成为国内首单水电公募REITs和四川省首单公募REITs。

  现在，我国现在公募REITs已近30个，财物类型包括生态环保、动力基础设施、交通基础设施、保证性租借住宅、园区基础设施、仓储物流等多种类型。嘉实我国电建清洁动力REIT如能顺畅获批，将预示着我国公募REITs底层财物进一步扩容至优质的水电站基础设施；我国公募REITs盘活存量基础设施财物，服务实体工业与国家战略的才能也将得到更充沛的发挥。

  公告显现，中金REIT这次征集的基金比例合计4亿份，本次出售由战略配售、网下出售、大众出售三个部分所组成。询价区间为7.463元/份~7.836元/份，并将经过网下询价终究确认基金比例的认购价格。

  相关文件显现，中金山东高速REIT拟出资的基础设施财物为坐落山东省菏泽市的德商高速公路鄄城至菏泽段，全长43.149公里，选用双向四车道高速公路规范建造。中金山东高速REIT基金办理人为中金基金，原始权益人为山东高速集团。

  值得注意的是，中金山高REIT发布询价公告，关于网下出资的人新增限售组织，在REITs发行过程中尚属首例。中信建投研报指出，这一组织对应了前阶段沪深买卖所发布的优化REITs发行买卖的有关组织，在实践中逐渐落地的方针准则助力保护证券买卖商场安稳。

  Wind多个方面数据显现，已上市的28只产品中，环比上涨的仅有7只，其间体现最好的是红土立异REIT、中金普洛斯REIT、嘉实仓储基础设施REIT领涨，涨跌幅别离为1.85%、1.23%、0.52%。与此一起，环比跌落的产品数量则大幅度的添加，由此前的11只添加至21只，其间跌幅超越1%的产品到达5只，国金REIT、华夏合肥高新产园RET、中金湖北科投光谷REIT领跌，涨跌幅别离为-1.80%、-1.67%、-1.30%。

  流动性方面，上星期REITs整体成交活跃度下行。德邦证券指出，上星期REITs总成交额为2.24亿元，环比前一周下降16.6%；产权和运营权成交额别离为1.33和0.91亿元，环比前一周别离变化了-17.2%和-15.7%。

  细分来看，园区基础设施、动力基础设施、仓储物流、保证性租借住宅、生态环保、交通基础设施类REITs上星期的成交额别离为0.71亿元、0.24亿元、0.28亿元、0.28亿元、0.12亿元、0.61亿元，环比别离变化了-17.7%、-30.1%、-9.6%、-24.2%、-17.4%、-6.6%。其间成交额最大的REITs类型是园区基础设施，占比31.7%。

  换手率方面，上星期REITs换手率为4.0%，环比前一周下降17.1%；产权和运营权换手率别离为4.6%和2.7%，环比前一周别离变化了-17.7%和-2.0%。

  首要，红土立异REIT、红土立异深圳安居REIT、国家电投新动力REIT都发布了分红公告，一起国泰君安临港立异工业园REIT、东久新经济REIT、华夏合肥高新REIT发布了免除限售的提示性公告；还有多只高速公路REITs发布了运营数据，显现首要数据环比均有所上升，显现了运营的向好。

  专业人士指出，三季度以来公募REITs常态化发行节奏明显加速，四季度商场扩容可期。